プレミアステージ笹塚

  • 東京都渋谷区笹塚二丁目

  • 京王線 / 笹塚駅 徒歩3分

  • 2005年築 / 11階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より2.3%割安

販価
2,590万円
112.1万円/㎡
相場
2,652万円
114.8万円/㎡
2,073
2,459
2,845
3,230
AI査定結果
推定相場価格
2,652万円
114.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,459万円〜2,845万円
106.4万円/㎡〜123.1万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレミアステージ笹塚
2,590万円（112.1万円/㎡）/ 3階 / 23.1㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は109.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/272,590万円112.1万円3階 23.1㎡ 1K-
2024/09/072,400万円106.3万円8階 22.58㎡ 1K南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は109.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
プレミアステージ笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅3分 2,590万円112.1万円23.1㎡1K3階 / 11階建 -2005年48戸RC
2024/09/07ルーブル笹塚弐番館
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅5分 2,450万円121.0万円20.25㎡1K3階 / 5階建 -2003年60戸RC
2025/05/12ステージファースト笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 2,100万円86.8万円24.18㎡1K2階 / 12階建 北2000年34戸SRC
2023/11/26フェニックス笹塚駅前
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅3分 2,250万円96.3万円23.37㎡1K5階 / 13階建 南2000年55戸SRC
2024/10/26ヴェルト笹塚ツイン1
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅2分 3,300万円127.5万円25.88㎡1K11階 / 14階建 南東2005年60戸RC
2024/05/21ヴェルト笹塚ツインI
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅2分 2,680万円103.6万円25.88㎡1K7階 / 14階建 南東2005年60戸RC
2024/06/12スカイコート笹塚駅前
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅2分 2,290万円107.2万円21.37㎡1K4階 / 10階建 -2003年50戸RC
2023/12/28デュオ・スカーラ笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅1分 3,600万円126.8万円28.38㎡1DK2階 / 10階建 -2002年34戸RC
2025/11/02ルーブル渋谷本町
渋谷区本町五丁目
幡ケ谷駅12分 2,300万円93.7万円24.54㎡1K3階 / 4階建 南2001年25戸RC
2025/11/16日神デュオステージ笹塚東館
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅3分 3,280万円124.1万円26.42㎡1K2階 / 15階建 北東2003年80戸SRC
2024/12/25トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅2分 2,400万円106.5万円22.54㎡1K4階 / 13階建 -2003年89戸SRC
2024/10/11プレール・ドゥーク笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 2,150万円106.5万円20.19㎡1K11階 / 13階建 -2003年37戸SRC
2025/07/01日神デュオステージ幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅6分 2,500万円97.5万円25.65㎡1K1階 / 8階建 北西2004年38戸RC
2025/11/27メビウス渋谷幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅5分 2,640万円119.2万円22.14㎡1K4階 / 10階建 -2006年27戸RC
2025/10/14アイディ幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅2分 2,200万円115.6万円19.03㎡1K3階 / 4階建 南東2000年24戸RC
2023/12/11フェニックス渋谷本町
渋谷区本町六丁目
幡ケ谷駅6分 2,250万円104.2万円21.59㎡1K1階 / 7階建 -2010年40戸RC
2025/10/28シンシアFOURーD幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅4分 2,380万円112.8万円21.1㎡1K4階 / 9階建 北2005年24戸RC
2024/02/01パークウェル渋谷本町
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅5分 2,580万円118.2万円21.82㎡1K5階 / 6階建 西2006年29戸RC
2025/05/25ステージファースト幡ケ谷
渋谷区本町六丁目
幡ケ谷駅7分 1,900万円88.2万円21.55㎡1K2階 / 6階建 北西2001年38戸RC
2025/05/15ガラ・シティ幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅3分 2,180万円96.8万円22.52㎡1K3階 / 5階建 -2000年27戸RC
2025/02/01シンシア幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅1分 2,180万円101.2万円21.54㎡1K8階 / 10階建 西2003年37戸RC
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渋谷区本町六丁目
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2025/11/09メゾンヴェール幡ケ谷
渋谷区本町一丁目
幡ケ谷駅5分 2,600万円118.0万円22.03㎡1K6階 / 5階建 南東2004年33戸RC
2025/11/28グランド・ガーラ幡ケ谷East
渋谷区本町一丁目
幡ケ谷駅5分 2,490万円113.0万円22.03㎡1K3階 / 14階建 -2002年70戸SRC
2025/10/29ガーラ・シティ渋谷幡ケ谷
渋谷区本町一丁目
幡ケ谷駅5分 2,900万円133.3万円21.75㎡1K2階 / 14階建 -2008年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、渋谷区では2.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.1万円）は渋谷区の平均と比較して18.5%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
125.8万円/㎡
前年比+9.2%
渋谷区
137.6万円/㎡
前年比-2.2%

マンション概要

マンション名プレミアステージ笹塚
所在地東京都渋谷区笹塚二丁目
交通京王線笹塚駅徒歩3分
築年月2005年
階数11階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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